- Havsutsikt
- Tillgång till brygga
- Ca 100 meter ner till vattnet
- Bullerbykänsla
- Utsikt mot havet från de flesta rummen
- 2 gäststugor
- Terrass
- Balkong
- Vacker tomt
- Komplett tystnad
- Vackert totalombyggt hus från 2011
- Jacuzzi
- Bastu
- Båt in still stan
- Omgiven av vatten & natur
- Granne med Yasuragi & Skepparholmen
- Tunnelbana 2030 till Nacka.
Översikt
- Friliggande villa
- 6
- 186 m²
- 12 m²
- 2033 m²
- 1994/2011
Beskrivning
SÄLLAN TILL SALU! MÅSTE UPPLEVAS PÅ PLATS. EN IDYLLISK DRÖM.
Det finns hus som imponerar. Och så finns det hus som berör.
Det här är ett sådant hem.
Med ett av Nackas mest eftertraktade och privata lägen, högt beläget med en hänförande utsikt över Stockholms inlopp, erbjuds ett boende där modern funktion och omsorg om varje detalj samspelar i harmoni med en historia som sträcker sig tillbaka till 1894. Här har skådespelare, konstnärer och musiker levt. Det här är en plats som människor väljer att stanna på, generation efter generation. En plats som man ogärna lämnar – där naturen, lugnet och känslan gör att ett hus blir ett hem. Här är ljuset, naturen och utsikten ständigt närvarande och skapar en atmosfär som förändras vackert med dygnets timmar och årstidernas skiftningar.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en känsla av lugn och harmoni.
Planlösningen är skapad för ett liv där familj, vänner och livets stora som små stunder får ta plats. De privata delarna erbjuder avskildhet och ro, fördelade över tre plan, samtidigt som spaavdelningen med jacuzzi och bastu förvandlar vardagen till något alldeles extra. Här finns direkt tillgång till strandpromenaden och skärgårdslivet från den privata båtplatsen – eller möjligheten att bara sitta på bryggan och njuta av vågornas lugnande sång. Samtliga rum bjuder på panoramautsikt där båtarna passerar till och från Stockholm. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och de generösa sällskapsytorna låter inne och ute mötas genom stora glaspartier och soliga terrasser.
Här vaknar du till glittrande vatten och tar morgonpromenaden längs strandpromenaden. Kvällsdoppet väntar i havet eller i någon av de många sjöar som ligger bara några minuter bort. Naturen finns alltid runt hörnet och solnedgångarna bjuder på ständigt skiftande vyer. Samtidigt når du Stockholms innerstad på kort tid, med såväl båt som bil – en sällsynt kombination av lugn, närhet och tillgänglighet.
Det här är mer än en adress. Det handlar om livskvalitet. Om närheten till havet och naturen, småbåtshamnar, motionsspår, tennisbanor, golfbanor, ridanläggningar, caféer och restauranger. Samtidigt finns stadens puls inom bekvämt räckhåll.
Det som gör detta hem så speciellt är helheten. Kombinationen av det privata läget, utsikten, historien, närheten till vattnet och känslan som infinner sig redan vid första besöket.
Sammanfattningsvis är detta ett av få hem i Nacka som kombinerar fri havsutsikt, total avskildhet, bullerbykänsla, tillgång till brygga, cirka 100 meter till vattnet samt terrass och jacuzzi med utsikt över havet. Lägg därtill vvå stugor lämpliga för uthyrning, gäster, tonåringar eller egna hobbyverksamheter.
Har vi fångat ditt intresse? Kontakta ansvarig mäklare för mer information inför kommande VIP-visning.
Detaljer
-
Bostadstyp Friliggande villa
-
Rum 6 rum
-
Boarea 186 m²
-
Biarea 12 m²
-
Tomtarea 2 033 m²
-
Areakälla Taxeringsinformation
-
Byggnadsår 1994/2011
-
Driftskostnad 62 400 kr/år
-
Driftkostnad Delar Elkostnad: 40 000 kr/år. Vatten och avlopps kostnad: 12 000 kr/år. Sotningsavgift: 800 kr/år. Försäkringskostnad: 9 600 kr/år
-
Upplåtelseform Friköpt
Övriga detaljer
-
Byggnadstyp 2-plansvilla
-
Byggnadsår 1994/2011
-
Vatten & Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
-
Ventilation Självdrag
-
Internet Fiber
-
Taxeringsår 2024
-
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
-
Taxeringsvärde 11 000 000 kr
-
Byggnadsvärde 5 000 000 kr
-
Markvärde 6 000 000 kr
-
Pantbrev 5 105 000 kr
-
Rättigheter Avtalsservitut Ledning mm
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-31/3A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-31/3B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-31/3C.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-31/3D.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-31/3E.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM8-31/3.1
Last: Officialservitut Vatten-och avlopssledning, 0182K-2015/19.1

























