Fredriksdalsgatan 16

Med stor stolthet presenterar jag denna fantastiska och optimalt planerade 3:a i soldränkt sydvästläge! Detta är en av få lägenheter i hela föreningen som erbjuder den här helt öppna planlösningen i kombination med ett privat och insynsskyddat läge samt en större balkong – ett sällsynt tillfälle.

Varenda kvadratmeter är väl utnyttjad och planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj. Båda sovrummen ligger rofyllt placerade mot föreningens lugna innergård, medan bostadens sociala och öppna delar vetter åt andra hållet med direkt access till den soldränkta balkongen. Lägenheten håller genomgående mycket gott skick och erbjuder ett fullutrustat och påkostat kök från Vedum, ett stort och stilrent badrum samt en praktisk klädkammare.

Den sydvästvända balkongen i privat läge sätter verkligen tonen för bostaden. Här njuter du av många soltimmar och ett ostört läge med en härlig känsla av lugn. Läget är dessutom svårslaget – med kanalen runt hörnet och möjligheten att promenera in till Södermalm längs vattnet.

Föreningen är välskött, äger marken och har goda intäkter från sina lokaler, däribland populära En Juicebar & Café. Innergården är något utöver det vanliga – en av de största och mest uppskattade i hela Hammarby Sjöstad, med lekplats, flera sittgrupper, grillmöjligheter, pingisbord och generöst med grönska.

Området erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och vattennära läge samtidigt som Södermalms puls nås på kort promenadavstånd. I närområdet finns trendiga restauranger, matbutiker och all tänkbar vardagsservice. Dessutom planeras en ny tunnelbanestation precis runt hörnet, vilket gör området ännu mer attraktivt framåt.

Sugen på att delta på kommande visning? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Varmt välkommen till ett hem som erbjuder något utöver det vanliga – i kanske Hammarby Sjöstads bästa läge!